OTERO BENEFICIADO POR EL GOBIERNO NACIONAL , ALDREY IGLESIAS POR SCIOLI Y EL GOBIERNO MUNICIPAL

ALDREY IGLESIAS EMPRESARIO CECRA DEL AÑO 2008
Discurso del Gobernador de la Provincia de Buenos Aires, Daniel Scioli, durante la entrega de premios al Empresario del Año A Florencio Aldrey Iglesiasy a las Empresas Pymes del año 2008, realizados en el 121 Aniversario de ...
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Discurso de Florencio Aldrey Iglesias durante el 121 Aniversario de la Cámara Española de Comercio de la República Argentina, al recibir el Premio CECRA al Empresario del Año.
http://www.youtube.com/watch?v=2skTrqGKv5g


ADJUDICACION DEL HOTEL PROVINCIAL FIRMA DEL DECRETO
LA PLATA: El Gobernador de la Provincia, Daniel Scioli; firmó el decreto de adjudicación de la concesión del Gran Hotel Provincial, que implicará su puesta en valor, conservación y también su reco...
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ENTREGA DE LLAVES DEL HOTEL PROVINCIAL
El gobernador entregó las llaves del Gran Hotel Provincial de Mar del Plata para su futura restauración e inauguración, al tiempo que abogó por la recuperación hotelera del Provincial de Sierra de la Ventana. El mandatario puso énfasis en que esta obra es parte de las "soluciones y cambios concretos" para el impulso de General Pueyrredón, y que a su vez generará "mucho progreso, trabajo, desarrollo y bienestar" para la región
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VISION DE LA TV ITALIANA DE ALDREY IGLESIAS
http://www.youtube.com/watch?v=ZJeMwXXwxK4&feature=related

El imperio de Aldrey Iglesias, el empresario mejor relacionado de La Feliz

Además de controlar el multimedios que maneja el canal de televisión, las radios y el diario más importantes de la ciudad, este español radicado en La Feliz desde principios de los ‘70 construyó un verdadero imperio en base a sus excelentes relaciones políticas. La última adquisición de su largo historial fue la adjudicación de las obras para el proyecto de remodelación y explotación comercial del Provincial. “La íntima relación entre Daniel Scioli y Aldrey Iglesias jugó decididamente en el otorgamiento del colosal establecimiento hotelero”, explicó el periodista Jorge Elías Gómez, director del portal noticioso mdphoy.com. “Es muy difícil medir el valor real que tiene ese espacio público, por el que Aldrey Iglesias pagará un canon ridículo”, opinó el periodista local. Otros medios –entre ellos El Cronista Comercial– calificaron como “sospechosa” la licitación del Provincial que se llevó a cabo en “tiempo récord”. La diputada provincial Julia García aseguró que “los integrantes de la comisión de Turismo no tuvimos conocimiento si se habían presentado otras ofertas, es más yo me enteré que había salido la licitación porque me hicieron una nota en una de las radios de Aldrey Iglesias”. Respecto de las eximiciones impositivas que tendría el emprendimiento, la legisladora opinó que “no tener que pagar impuestos provinciales es una ventaja demasiado grande que no todos los empresarios tienen”. El grupo empresarial comprometió una inversión de 83 millones de pesos por la concesión a 30 años del Hotel Provincial y otros 8,7 millones destinados al Departamento Hotel Casino, ubicado en el mismo complejo. El Provincial tendrá una categoría 5 estrellas y contará con 400 habitaciones, mientras que el del Casino será de 4 estrellas y tendrá 66 habitaciones. La construcción de torres en terrenos públicos, el aprovechamiento comercial a partir de la instalación ilegal de tragamonedas en el hotel Hermitage cedido para desarrollos culturales y sus vínculos con Néstor Otero –otro beneficiado por el poder K– en la sociedad que explotará la terminal ferroautomotora adjudicada por Néstor Kirchner en 2004 son algunas muestras del poder acumulado por el empresario.

Reabrirá el hotel provincial: scioli adjudicó la concesión a un grupo hispano-argentino

Un Ícono de una época de esplendor

Estaba cerrado desde 1998. La UTE encabezada por Florencio Aldrey
Iglesias invertirá 90 millones de pesos en la renovación del hotel y casino. Historia de un ícono.

Una de las postales marplatenses más célebres comenzó a despertarse luego de diez años de letargo. El gobernador Daniel Scioli acaba de adjudicar la concesión del Hotel Provincial de Mar del Plata –cerrado desde 1998– a un consorcio integrado por la española NH y el empresario local Florencio Aldrey Iglesias. La UTE “Hotelería del Mar” se comprometió a invertir más de 90 millones de pesos en la remodelación del gigante, para transformarlo en un establecimiento cinco estrellas, con 400 habitaciones. El plan incluye la reapertura del Departamento Hotel Casino, ubicado en el mismo complejo arquitectónico, que sumará otros 66 cuartos al circuito hotelero. La obra deberá estar finalizada en 2013, pero según cálculos de los arquitectos una parte podría habilitarse para la temporada 2010.

Dos mandatarios estadounidenses, estrellas internacionales como Gina Lollobrigida y Paul Newman, o locales como Mirtha Legrand y Alberto Olmedo, y hasta Carlos Monzón junto a Alicia Muñiz la noche previa al homicidio de la modelo, se alojaron en sus habitaciones o transitaron por sus amplios salones. La historia del Hotel Provincial estuvo indisolublemente ligada a Mar del Plata durante las casi cinco décadas que permaneció abierto. Inaugurado el 18 de febrero de 1950, el Provincial fue construido bajo la dirección del arquitecto Alejandro Bustillo entre 1946 y 1948. “Además de un reconocido profesional, Bustillo era hermano del ministro de Obras Públicas de la provincia de Buenos Aires y eso le facilitó las cosas”, recordó el historiador marplatense Roberto Cova, en diálogo con Crítica de la Argentina. “El estilo que le impuso a la obra, despojado de ornamentos, era contrario al modernismo propio de la época y distante del clásico normando propio de la ciudad”, agregó Cova. La imponencia de su construcción –hecha con piedra Mar del Plata, ladrillo de máquina y techos de pizarra– guarda relación con el contexto político. “El peronismo quería dar muestras de su poder y pretendía una arquitectura fuerte, que perdurara por muchos años”, definió el historiador.

En su momento de esplendor llegó a tener quinientas habitaciones, con una suite para el gobernador de Buenos Aires de 1.670 metros cuadrados, una confitería de 6.000 metros cuadrados, cinco salones de reuniones, dos cocheras para 600 vehículos y playa propia con una pileta de natación de 25 metros de largo. “En el verano del 51 nos alojamos junto a toda mi familia en dos habitaciones y recuerdo un detalle que me fascinó: las bañeras contaban con cañerías especiales para llevar agua caliente de mar”, recordó el ex juez federal Martín Silva Garretón, confeso “fanático” de Mar del Plata.

Su proximidad con el Casino Central y su concepción arquitectónica gemelar emparentaron también el destino de sus huéspedes más renombrados. En sus habitaciones se alojaron dos presidentes estadounidenses: Franklin Delano Roosevelt y Dwight David Eisenhower. Este último mantuvo en uno de sus salones una reunión bilateral con el entonces primer mandatario argentino, Arturo Frondizi. De la mano del tradicional Festival de Cine, llegó a Mar del Plata Paul Newman quien, a principios de los sesenta, vino a presentar su película El buscavidas. Según relataron las crónicas chismosas de la época, las habitaciones del Provincial habrían sido el escenario de un romance entre el apuesto actor norteamericano y la conductora Lidia Satragno, más conocida como Pinki.

HABITUÉS. Alberto Olmedo pasó muchas horas de sus veranos marplatenses en el Salón Circular del Hotel Provincial. Cuentan los parroquianos que era común verlo junto al ventanal que da al mar, tomando una copa de champán, o con amigos, charlando animado en los mullidos sillones del amplio estar. También durante varias temporadas la diva de los almuerzos televisivos, Mirtha Legrand, invitó a sus comensales al salón principal, con ventanales a la rambla, mientras su público se agolpaba afuera para verla entrar o salir.

“La ventaja de contar con balneario propio y salida exclusiva a la playa les daba a los huéspedes famosos del Provincial esa privacidad tan buscada por los integrantes de la farándula”, recordó un veterano periodista de espectáculos marplatense.

A lo largo de sus casi cinco décadas, el hotel fue administrado por manos estatales y privadas, según los humores de los gobernantes de turno. En 1984 se hizo cargo de la concesión Miguel Gutiérrez Guido Spano, de la empresa Hotelera Americana. “Durante los noventa el negocio empezó a complicarse, y a fines de 1998 este empresario debió ser desalojado por orden judicial, ya que se había resistido a abandonar el complejo luego de incumplir con el pago del canon pactado con la provincia”, recordó Norberto Devoto, ex subdirector del diario La Capital. “Uno de los principales problemas fue el cierre del casino, una de las más importantes fuentes de ingreso del hotel”, explicó el periodista.En 2004, el por entonces gobernador bonaerense, Felipe Solá, anunció un inminente llamado a licitación nacional e internacional. “No pensamos en un hotel porque ya no es rentable para esa actividad, pero podemos convertirlo en un centro de convenciones”, declaró entonces Solá.

Algo de aquel espíritu subsiste en el plan previsto por la actual adjudicataria. De acuerdo con el proyecto presentado por la UTE “Hotelería del Mar”, la espectacular infraestructura será convertida en un centro de convenciones y congresos, con 400 habitaciones, a las que habrá que sumarle otras 66 pertenecientes al Departamento Casino y una sala de convenciones de gran dimensión. “Nos propusimos recuperar este gran monumento y patrimonio histórico de los argentinos y los marplatenses, generando las condiciones para llamar a un proceso licitatorio con garantías para los inversores”, dijo Scioli. Y agregó: “Para Mar del Plata habrá un antes y un después de esta fecha”. Con esta decisión, un símbolo indiscutible de la cultura nacional empezó a torcer su destino. Los memoriosos, los nostálgicos y las generaciones que no lo disfrutaron celebran esta resurrección, a pesar de los cuestionamientos que tuvo el proceso licitatorio.
http://www.criticadigital.com/impresa/index.php?secc=nota&nid=6561

el grupo aldrey iglesias con dos am en mar del plata

23-MAY/2008

A propósito del actual momento en que el kirchnerismo propone discutir una nueva legislación que termine con la concentración de medios, cinco años después de haber asumido el control del país y con varias frecuencias otorgadas a los grandes conglomerados multimediáticos, a mediados de enero se lanzó la emisora "AM 1620" en dicha localidad bonaerense. Funciona en un edificio lindero a la sede de LU9 Radio Mar del Plata. La licencia fue adjudicada por el Decreto 1577 el último día de la gestión presidencial de Carlos Saúl Menem a La Prensa S.A. Se trata de una estación categoría IV.

Desde ya La Prensa S. A. pertenece al grupo Aldrey Iglesias, que ostenta el periódico homónimo de Buenos Aires, pero que su cabecera de negocios se encuentra en la ciudad de Mar del Plata. Allí, en lo que se refiere a medios de comunicación, además de LU9 controla el periódico La Capital y el servicio complementario La Capital Cable.

El grupo Aldrey Iglesias no sólo obtuvo del Decreto 1577 la frecuencia 1620 KHz. de la "ciudad felíz", también fue agraciado con licencias en las localidades de Mendoza, Tandil y Córdoba. En ésta última ciudad la frecuencia fue transferida al Grupo Clarín, que opera Mitre 810.

Por último, cabe recordar que el artículo 43 inciso b) de la Ley de Radiodifusión le prohibe a una persona jurídica o física poseer intereses en mas de una estación AM en una misma área de cobertura.

ALDREY IGLESIAS A PUNTO DE CONSTRUIR HOTEL CINCO ESTRELLAS EN LA PLATA
LA PLATA, Agosto 07, (PUNTO CERO-La Política On Line) El dueño del Hermitage logró alzarse con la concesión del histórico Hotel Provincial de Mar del Plata y ahora estaría a punto de quedarse con el permiso para edificar un cinco estrellas en La Plata. Su relación con el gobernador Daniel Scioli y el poderoso grupo español NH.
Florencio Aldrey Iglesias es además de un hombre de fortuna y sagaz hombre de negocios uno de los vínculos más directos que puedan encontrarse en la Argentina con el histórico líder de la derecha española y dos veces presidente de la Xunta de Galicia, Manuel Fraga Iribarne.
Dueño de los diarios La Capital de Mar del Plata y La Prensa de Buenos Aires, este empresario implacable y pragmático, conocido como “El gallego” por su origen y contactos, supo atar política y negocios. Desde que su amigo Daniel Scioli alcanzó la gobernación bonaerense, ha decidido profundizar sus inversiones en el area turística de la mano del poderoso grupo español NH, que ya cuenta con más de 10 hoteles en el país.
Según trascendió en la Legislatura bonaerense, la prestigiosa cadena europea, de la mano de Iglesias ya tendría prácticamente adjudicada la concesión para construir y explotar un hotel cinco estrellas en La Plata. Sumaría así Aldrey Iglesias otra joya a su creciente imperio hotelero, que acaba de quedarse –también asociado con el grupo NH que dirige el español Gabriel Burgio- la puesta en valor y explotación del histórico Hotel Provincial de Mar del Plata.

El cinco estrellas de La Plata
El megaproyecto hotelero no es nuevo. Daniel Scioli lo conoció en plena campaña 2007 de la mano del ex intendente platense, Julio Alak, y lo hizo propio. Le encantó la idea de dotar a la capital bonaerense de un hotel de jerarquía internacional y en la gobernación ya están prácticamente terminados los pliegos para la licitación.
Como se sabe, el impulso del turismo en la provincia de Buenos Aires es una de las obsesiones del gobernador, quien además cuenta con experiencia en el rubo por su pasado como Secretario de Turismo durante la presidencia de Eduardo Duhalde.
Como candidato, Scioli se comprometió a lograr que “la capital de la provincia se vuelva la gran capital latinoamericana, que pueda albergar las principales actividades de la ciencia, la cultura, el arte y el deporte”. Es en esa línea, que contar con un hotel de cinco estrellas como tienen otras capitales como Mendoza o Córdoba, se vuelve central.
Por eso, apenas se instaló en la ciudad de las diagonales, Scioli personalmente fogoneó la iniciativa y anunció que antes de fin de año el hotel será una realidad. El mismo se construirá en un céntrico predio de 9600 m2, ubicado en la manzana de calle 3 a 4 y de 48 a 49, donde alguna vez funcionó el mercado regional. Se trata de un valioso terreno que está bajo el dominio del Estado provincial.

El corredor del plata y la polémica
“El hotel de Mar del Plata se complementará con el hotel que estamos impulsando para que se construya en La Plata, en la manzana del viejo mercado”, explicó Scioli en el acto de adjudicación del Hotel Provincial, dejando en claro su idea de articular un eje turísco entre ambias ciudades bonaerenses.
Pero como suele suceder, la edificación del megaproyecto ya promete polémica. Legisladores provinciales de la oposición afirmaron a La Política Online que seguirán muy de cerca el proceso licitatorio y si finalmente la obra se adjudica a Aldrey Iglesias, lo harán aún con más detenimiento.
Es que si bien todos coinciden en que contar con un hotel de cinco estrellas sería formidable para La Plata, también ponen la lupa sobre la particularidad que el empresario marplatense sea quien tal vez se quede con este millonario negocio, justo después que se le haya otorgado la concesión del Hotel Provincial.
“Tras asumir, Scioli vino a la Cámara de Diputados a presentarse ante cada uno de los bloques. Muy al pasar, y allí contó que su idea era impulsar la construcción del cinco estrellas de La Plata, y hasta se mencionó a Iglesias”, señaló un legislador a La Política Online.

Quién es Florencio Aldrey Iglesias
Este empresario oriundo de La Coruña (España) es propietario del diario La Prensa y del multimedios La Capital (integrado por el matutino del mismo nombre de Mar del Plata; LU9 Radio Mar del Plata; LU6 Emisora Atlántica; y La Capital cable).
Además, controla el NH City & Tower Hotel de Capital Federal, la firma inmobiliaria Flai. S.A. y es dueño de la empresa láctea El Amanecer. Iglesias siempre estuvo vinculado a la dirigencia política argentina. En los 90 mantuvo excelentes relaciones con el ex presidente Carlos Menem y el entonces gobernador Eduardo Duhalde.
“El Gallego”, como todos apodan al empresario hotelero, conoció a Daniel Scioli antes que éste abandonara el mundo del deporte para lanzarse al terreno político. “Lo conozco desde hace más de 20 años, no sólo como empresario sino como amigo, como padre de familia, que estuvo siempre, en las buenas y en las malas”, afirmó en su momento el mandatario bonaerense.
El hoy gobernador jamás ocultó la estrecha relación que lo une a Iglesias. Cada vez que visita Mar del Plata se hospeda en la suite presidencial del Hotel Hermitage, propiedad del empresario. Y, cada 13 de enero, es allí donde decide festejar su cumpleaños rodeado de funcionarios, periodistas y personalidades del mundo del espectáculo.

La licitación del Provincial
El miércoles 18 de junio el Ejecutivo bonaerense adjudicó la concesión de los hoteles Provincial y Departamento Casino de Mar del Plata a la firma Hotelera del Mar S.A., integrada por la cadena NH Hoteles, que preside Iglesias e integran Jorge Eduardo y Juan Carlos Aldrey.
La firma ganadora –única en presentarse al llamado de licitación- se constituyó tan sólo tres días antes de la apertura de sobres y su objeto social coincide casi textualmente con los requisitos especificados en el pliego de licitación.
En su acta constitutiva, se explicita que los fines de la sociedad son la “explotación, restauración, refuncionalización, equipamiento, conservación y mantenimiento de unidades turísticas para alojamiento hotelero, ya sea como hotel y/o apart hotel, los que podrán contar con centro de convenciones y congresos, centro comercial y de negocios, área de espectáculos y estacionamiento vehicular”.
Idénticas especificaciones se observan como requisitos en los pliegos de la licitación en el anexo II, apartado “Condiciones Particulares”, puntos 1 y 2.
Con una inversión de 90 millones de pesos, Hotelera del Mar tendrá a su cargo la reapertura de los hoteles Provincial (cinco estrellas) y Departamento Casino (cuatro estrellas). El proyecto prevé que el hotel tendrá 400 habitaciones y un centro de convenciones. La concesión del hotel, por 30 años, incluye una exención del pago de Ingresos Brutos por 10 años, estipulada por la Legislatura bonaerense.

La cadena NH
Los socios españoles de Iglesias de la cadena NH integran uno de los grupos mas prestigiosos en el rubro, famosos por reciclar y ambientar edificios históricos y de valioso diseño como el Hotel City de bellísimo estilo Art Decó, ubicado a metros de la Plaza de Mayo.
En esa línea, han protagonizado una notable expansión en el país, de la mano del boom turístico que vive la Argentina. Entre sus últimas adquisiciones se encuentra el hotel Lancaster de la avenida Córdoba –ya inaugurado- y más recientemente el tradicional cine Metro de la avenida Cerrito, en el cual, en los próximos meses, pasará a funcionar su hotel porteño número once.
La empresa llegó al país en 1999 y hasta ahora contaba con diez hoteles propios en Córdoba, Mendoza y Buenos Aires, lo que la convierte en la cadena número uno en la Argentina en cantidad de establecimientos y la número dos si se tiene en cuenta la cantidad de habitaciones, detrás del grupo Starwood (Sheraton). Esta cadena española, que también se quedó con el histórico hotel Crillón, lleva desembolsados unos 200 millones de dólares desde su llegada a la Argentina, cuya filial local dirige el turco Víctor Zafer Dönmez, parece haber encontrado en Aldrey Iglesias, el socio justo para dar un nuevo salto en su ya voluminosa facturación. (PUNTO CERO-La Política On Line).
http://puntocerohaciaelfuturo.blogspot.com/2008/08/buenos-aires-aldrey-iglesias-el-zar-de.html

El diario de Aldrey ejerce su poder en la ciudad, sacando a relucir aquello que desea y escondiendo lo que no le conviene.

indica que el 50 % de los comerciantes tiene deudas con la Municipalidad, haciendo una vez más de cadena oficial de información. Ese 50 % no tendría deudas con la Municipalidad, si fuera beneficiario de escandalosas excepciones para el pago de tasas e impuestos, como sí la tienen la totalidad de los emprendimientos comerciales de Aldrey Iglesias, ninguno de ellos ni siquiera disfrazado como obra de beneficencia sino con un claro afán de lucro, ejercicio y ostentación indebida de poder.La Secretaría de Economía y Hacienda, ha celebrado convenios con ARBA y sale a recorrer comercios, para verificar los cumplimientos. Los certificados de excepción son un privilegio, las cajas flacas obligan a operativos de presión para que cierren las cuentas públicas.Es muy difícil pararse entre el 50 % que es deudora (que no goza de excepciones) y el otro 50 %, que paga para mantener el Robin Hood al revés. Los humildes contribuyentes, que viven al día, para mantener un imperio que la misma acción de los políticos, edificó con el correr de los años.Son los montos que luego se aplican para comprar leche para los hogares de niños, vacunas, medicamentos para ancianos, para calefacción en las escuelas etcétera, etcétera.Mientras tanto la tapa del diario le sirve para el “escrache”. Las excepciones en mucho de los casos no tienen ni fundamento ni resisten el menor análisis técnico, y en algunos casos son verdaderos trajes a medida, para que su aplicación sea excluyente en su propio beneficio.

Previamente a la sospechosa adjudicación del Hotel Provincial, el oficialismo que acompaña a Daniel Scioli en las cámaras de Diputados y Senadores de la provincia, eximió por el término de 30 años (plazo de la concesión) el pago de todos los impuestos provinciales, fue votado por ley, como también las ordenanzas que lo benefician en la municipalidad de General Pueyredón.

http://www.mdphoy.com/source/website/Articles_Detail.aspx?ID=8059enanzas que lo benefician en la Municipalidad de General Pueyrredon.

Excepción “ecológica”

El HCD otorgó una excepción para que la torre Cefira construya un piso más frente a la Costa. “Ponen como excusa el cambio climático, pero lo utilizan para sus negocios especulativos” opinan los especialistas.

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Publicado: 18/10/2007 / 8:28 PM

Valoración:

El Honorable Concejo Deliberante aprobó en sesión ordinaria el expediente nº 1743. El mismo especifica: “Autorízase al Sr. Franco Tocagni de la firma FRAMOT S.A.a adoptar un Plano Límite de 20,65 mts. De altura, conforme la ampliación propuesta en el inmueble ubicado en la calle Mathew nº 131/139 entre las calles Alem y Aristóbulo del Valle”.

El edificio en cuestión es la torre “Cefira”, frente a Playa Grande, que según una nota periodística publicada el 14 de mayo por el diario La Nación será el “primer edificio energéticamente sustentable y llegará de la mano de dos jóvenes emprendedores: el economista Francisco Moreno Ocampo, y el administrador de empresas Franco Tocagni. Durante las horas compartidas en el banco privado para el que trabajaban empezaron a intercambiar inquietudes y surgió así este proyecto inmobiliario innovador y millonario: construir en Mar del Plata una torre con un molino eólico capaz de transformar la brisa marina en energía. El grupo Framot, que los jóvenes conformaron junto con el Estudio Mariani-Pérez Maraviglia y la constructora Imasa, ya puso manos a la obra en la Torre Cefira, en Playa Grande. El complejo, que demandará una inversión de $ 4,1 millones y estará listo en febrero próximo, generará 4,5 kilovatios”.

El estudio Mariani-Pérez Maraviglia junto con la constructora Imasa se encargaron de la construcción de las cuestionadas torres en Plaza San Martín de la familia Aldrey Iglesias, y también maneja numerosas inversiones en la calle Güemes, punto estratégico y altamente cotizado para emprendimientos comerciales en la ciudad.

Con esta excepción se dio vía libre para que construya un piso más además de los 7 que ya le fueron otorgados. En nombre de la ecología, no se contempló ni aún se puso en discusión el impacto ambiental que ocasionará este edificio en el paseo costero de la ciudad. El único voto negativo al proyecto en el recinto deliberativo fue el de la concejal Hourquebieu.

Al respecto, el docente e investigador de la Universidad Nacional de Mar del Plata, Héctor De Schant, consideró que el caso de la torre “Cefira”, “es cuando grupos económicos utilizan como excusa el cambio climático, que está tan de moda y es una realidad, pero lo utilizan para sus negocios especulativos. Si les interesara la ecología no la harían en una zona donde la densidad urbana está sobrepasada, como es la zona de Alem y de Playa Grande”.

Cabe destacar que en el mes de agosto el Honorable Concejo Deliberante aprobó el pedido del Presidente de la Comisión de Obras del HCD Marcelo Artime para que se exprese reconocimiento al emprendimiento inmobiliario y ecológico de la torre “Cefira”.

11-06-2007 12:07 | Municipales
http://www.0223.com.ar/detalleNoticia.php?idNoticia=7660 Pizza, Excepciones y Champagne Hermitage
	El festival de excepciones que desató el gobierno del intendente Katz no tiene límites a pesar de los serios cuestionamientos técnicos, paisajísticos, de servicios esenciales, contaminación visual de las zonas más atractivas y emblemáticas de la ciudad, y mucho menos de la opinión de los vecinos afectados a los cuales directamente ni se los tiene en cuenta a pesar de sus reclamos. Si bien ahora aparece la problemática en tratamiento en el Concejo Deliberante, existe sobre el mismo una desmesurada presión para que se permita acceder a uno de los negociados más escandalosos de los últimos tiempos. Pero la incursión del actual Jefe Comunal y los concejales en este tema no es nueva. Mediante sus decisiones políticas, y firmas como responsables, permitieron que se levanten sobre el mismo Parque San Martín imponentes torres que proyectan gigantesco cono de sombras sobre el paseo. Algo así como construir frente al lago Llao Llao en Bariloche, o frente a la Cataratas del Iguazú en Misiones. Pero todo vale en Mar del Plata y de espaldas a los vecinos de esas zonas que ven deteriorada su calidad de vida y se perjudican económicamente de manera irrecuperable. Utilizando la misma inteligencia que se usó para concederle a un canon de precio vil el balneario de mayor concentración de turistas de la ciudad y que se prolongó con la instalación de un casino (similar al Central) con 250 máquinas tragamonedas, el poder político de la ciudad se apresta a ceder una vez más a la concentración de poder económico en Mar del Plata. En las torres ubicadas sobre el Parque San Martín el valor del metro cuadrado se ha calculado en los U$S 2.000 (uno de los más altos del país) por consiguiente hubo en danza en la operación unos U$S 15.000.000. Esta millonaria cifra se multiplicaría varias veces si el Concejo Deliberante y el intendente Katz logran su propósito de darle luz verde a la iniciativa que se pretende imponer de cambios de normas urbanísticas en las manzanas comprendidas entre la Avenida Juan José Paso y las calles Alem, O’Higgins y Bernardo de Irigoyen. La ordenanza Nº 16286, que permitió la construcción de estos enormes edificios en Parque San Martín, en su artículo primero se estableció que “Autorízase, a los señores Gustavo Miguel Echevarría, Carlos Oscar Mariani, Matilde Noya Aldrey y Fernando Luis Miconi, para la Sociedad Comercial del Parque S.A. (e.f.), a construir dos edificios destinados a ‘Vivienda Multifamiliar’ aceptando el cono de sombras que deviene de la materialización de los mismos, previstos implantar en los predios comprendidos por las calles General Roca, Aristóbulo del Valle, San Lorenzo y el Parque General San Martín”. Son 26 semipisos de 240 metros cuadrados distribuidos en dos torres. La empresa IMASA que construyó la obra está presidida por el ingeniero Fernando Miconi y el estudio de arquitectura que intervino es el marplatense Mariani-Pérez Maraviglia. Se calcula que con el 30 % del adelanto de cada uno de los adquirentes, como reserva de los departamentos, se construye el total de la obra lo que indica a las claras cuál es el monto sideral de ganancias en cada pase. Mientras tanto, los residentes en el lugar vieron lesionados sus derechos de manera violatoria a principios básicos del derecho de igualdad, remontado por argucias legales que se blanquean en el Cuerpo Legislativo mediante el trámite de excepciones, para luego no dejar huellas que los afecte patrimonial y penalmente frente al cumplimiento de sus deberes como funcionarios públicos. Ya en esa zona durante este último verano se pronunció la escasez de agua, los problemas de estacionamiento, la limpieza, el servicio de cloacas, la seguridad etc. Algo muy lógico cuando se cambian los códigos de urbanización y construcción. A LOS SERVICIOS DE LA CAPITAL En el clásico “Modus Operandi” en estas cuestiones se utilizan las falacias de los beneficios de las inversiones y las fuentes de trabajo a través de personajes como los hermanos Trujillo que alquilan sus bombos y cascos amarillos al mejor postor político y económica según como vengan las circunstancias, como personeros de la UOCRA. Dirigentes gremiales que están siendo investigados por la Justicia por los supuestos delitos de “administración fraudulenta, fraude a la administración pública, falsificación de instrumento público y uso de instrumento público falso”, en el marco de la causa en la que se investiga una serie de supuestas irregularidades y maniobras en el marco de un Plan de Viviendas que se realizó en la localidad de Miramar Los Trujillosboys se pronuncian a favor de la posibilidad de la instalación en nuestra ciudad de grandes superficies comerciales pertenecientes a multinacionales, con los efectos devastadores que ello produciría como por ejemplo el desempleo que se genera, la destrucción del comercio local, la fuga del dinero local que no es invertido en Mar del Plata, la concentración de la riqueza, un impacto socioeconómico y ambiental negativo, competencia desleal, atropellos al consumidor, explotación a los empleados, monopolio del mercado, etc. No es casual que el Diario La Capital en su edición del pasado jueves haya titulado “Piden cambios en los indicadores de algunas zonas para favorecer inversiones inmobiliarias” y en la nota se aseveraba que “la Uocra, el Centro y la Cámara de Constructores piden cambios en las ordenanzas para favorecer el desarrollo de proyectos inmobiliarios en La Perla, Punta Mogotes, Alem y el Puerto. Aseguran que existen inversores con proyectos concretos para estas zonas, en las que existen restricciones para edificar edificios o grandes superficies”. Mientras que el viernes, el mismo medio, publicaba otro artículo titulado “Los proyectos inmobiliarios ahora se expanden hacia el sur” y en la nota se remarcaba que“con un centro saturado y pocos espacios disponibles frente al mar, el sur marplatense aparece como una de las zonas más atractivas para nuevas inversiones inmobiliarias”. Aprietes y burdas operaciones de prensa con el fin de aumentar la presión en la que una vez más intervendrían viejos conocidos en este tipo de maniobras como el arquitecto Carlos Mariani y la empresa constructora IMASA, precisamente quienes fueron los responsables de la construcción de las torres en el parque San Martín. VIOLACIÓN A LA CALIDAD DE VIDA DE LOS VECINOS Vecinos de Caballito, Belgrano, Núñez y otros barrios de la Capital Federal se opusieron tenazmente a las construcciones de esas características, que forman parte del boom inmobiliario y de la construcción. Pero en Mar del Plata existen socios incondicionales a este tipo de proyectos como lo son los restos de la Coordinadora Radical (encarnada por el intendente Katz) y las segregaciones del Partido Justicialistas cuyas cabezas predominantes son Juan Garivoto y Eduardo Salas, acompañados en estas ocasiones por Acción Marplatense, cuando la música de Aldrey Iglesias le perforan y le endulza los oídos. Son innumerables las arbitrariedades que se cometen con las excepciones que casualmente no favorecen a entidades de bien público o sin fines de lucros sino que por el contrario generan millones y millones de dólares de ganancias con beneficiarios excluyentes con nombre y apellido. Para llevar adelante estos proyectos se pisotean los derechos de vecinos con derechos adquiridos en algunos casos a través de más de una generación de marplatenses. Durante 2004, 2005 y hasta mayo de 2006 el diario El Atlántico (de manera exclusiva) informó profusamente sobre el tema y por lo tanto llegaron denuncias sobre recursos de amparos que no prosperaban en la justicia local en relación al tema y un profesional del Departamento Judicial de General Pueyrredón narró desoladoramente como le renunciaban peritos arquitectos, peritos ingenieros y hasta abogados contratados en la Capital Federal. Con el involucramiento de la justicia civil que no responde a los derechos de los vecinos y se aviene a las decisiones políticas no es arriesgado calificar de posible comportamiento mafioso a esta organización que invade a los marplatenses no sólo en la cuestión de construcciones sólo posibles a través de escandalosas excepciones. ALEM EN LA MIRA Tal como adelantó 0223.com.ar, la Comisión de Obras, Seguridad y Planeamiento del Concejo Deliberante se encuentra analizando el expediente 1351-D-07 que establece un denominado “Plan Especial urbano y adecuado de la normativa urbanística prescripta a tal fin el Código de Ordenamiento Territorial, acotándose a las manzanas comprendidas entre la Avenida Juan José Paso y Calles Alem, B. O’Higgins y Bernardo de Irigoyen”. Una de las empresas constructoras que ya ha cercado recientemente uno de los lotes del sector en cuestión es IMASA. Estos metros de tierras multiplicarán su valor cuando el Honorable Concejo Deliberarte dé luz verde a esta excepción. Cabe recordar nuevamente que IMASA levantó las torres de Aldrey en el Parque San Martín. Cómo será el grado de inmunidad y protección política de los actores, que en la zona de Alem ya pueden observarse trabajos de movimientos de tierra, sin que el tratamiento respectivo haya pasado por el Concejo. ¿Un apresuramiento ante una nueva eventual composición legislativa marplatense luego del 10 de diciembre ?. EL HIPER EMPRENDEDOR La importancia del tema ya ha trascendido los límites de la ciudad y del mismo se han ocupado los matutinos porteños Clarín, La Nación y el Cronista Comercial. Este último en la edición del último jueves bajo el titulo de “El diario La Prensa también tendrá su torre de viviendas”, el Cronista Comercial publicó un artículo con la firma de Matías Bonelli, donde se señala textualmente lo siguiente: “Los negocios de Florencio Aldrey Iglesias tienen base en Mar del Plata. Además del Hotel Hermitage y bajo el paraguas del multimedios La Capital, es dueño del diario que lleva el mismo nombre, las radios Atlántica de Mar del Plata, Mar del Plata Universo y 93.3 y en televisión del Cable 2 (11 en la señal de Multicanal) cuenta también en si portafolios de negocios con El Amanecer fabricante de productos lácteos”. Asimismo expresa : -“El debut del empresario Florencio Aldrey Iglesias en el mundo de los ladrillos ya esta definido”. -“El dueño del diario La Prensa y el Hotel Hermitage de Mar del Plata levantará una torre de viviendas de 20 pisos para la clase media alta, que tendrá como base el edificio del matutino porteño en la esquina de Azopardo y Chile.” -“El desarrollo, bautizado Torre La Prensa que sumará unos 16.000 metros cuadrados y mantendrá la fachada, tendrá departamentos de 2 y 3 ambientes, aunque también habrá algunos lofts, a pedido se harán algunas unidades de cuatro ambientes.” -“Se intentará atraer la atención de un público joven y de un poder adquisitivo por encima de la media, aunque no tan alto, explicaron fuentes del mercado inmobiliario. Si bien las obras comenzarán en agosto en la preventa ya se comercializó el 50 % del emprendimiento.” -“El metro cuadrado promedió los U$S 1.300 pero ahora arranca la venta tradicional. Aquí el costo tocará los U$S 1.800, confiaron las fuentes. Las obras estarían listas a mediados del 2009.” -“En la planta baja seguirá funcionando la redacción del diario, pero se sumarán amenities bajo la figura de un club privado, como pileta cubierta y descubierta, vestuarios, salas de masajes sauna, ducha escocesa, microcine, salas de juegos y salón de fiestas para 200 personas, entre otros.” -“En su edición del 25 de septiembre de 2006 El Cronista había dado cuenta de la intención de Iglesias de ingresar al mercado inmobiliario. Sin embargo por ese entonces su proyecto era más ambicioso. El plan era levantar una torre de oficinas en el predio de La Prensa, mientras que en un terreno que está frente al matutino, también sobre Azopardo, detrás del Colegio Otto Krause, se levantarían tres edificios de viviendas. Se prefirió empezar de a poco. En definitiva hay que entender que se trata de un mercado nuevo, indican quienes conocen el proyecto.” -“Con el nuevo plan ya en marcha se seguirán los pasos de La Nación, que modificó su construcción histórica y levantó encima una moderna torre de oficinas de gran categoría. Hoy está en manos de la desarrolladora IRSA y es de las más buscadas y cotizadas del mercado.” En un aparte y con el titulo de ¿Nuevo Barrio? también se publica textualmente: “Florencio Aldrey Iglesias inaugurará el mercado de viviendas en una zona que, si bien para los mapas es San Telmo, los desarrollados prefieren llamar ‘Nuevo Madero’ por estar separado del barrio top sólo por la Avenida Huergo, y para mejorar la cotización de las propiedades. Hoy en la zona sólo hay oficinas, como las de Telefónica (frente a la Prensa) y el BBVA Banco Francés. Los especialistas resaltan que allí se ubicarán emprendimientos para gente en buena situación, pero que no llegue a un departamento en Puerto Madero”. DECISIONES DE ESPALDA A LOS VECINOS En el 2005, el ex intendente Mario Roberto Russak, ante la pregunta:¿por qué doctor Russak pasó del amor al odio con Florencio Aldrey Iglesias?. El ex Jefe Comunal respondió -sentado en su sillón- que “porque todo tiene un límite, y el límite es cuando pretenden estar de este lado” -dijo señalando el lugar donde estaba sentado en su despacho- y eso no se puede permitir”, sentenció dejando al desnudo su controversia con el dueño del multimedios que comenzó a dar por expirado su mandato, junto al duhaldismo y al radicalismo en 1995. La llave del negocio pasa por tener arreglado en el Concejo Deliberante los votos de las excepciones o modificaciones de fondo de una ordenanza. Un terreno puede tener un valor inmobiliario normal, ahora si el mismo cuenta con una excepción que factura en moneda norteamericana, su valor crece geométricamente, y estamos nuevamente frente a uno de estos casos. Lamentablemente no es el único y mucho daño le han causando a Mar del Plata y sus habitantes, con evidentes signos de retraso en la conformación de su morfología social y urbanística, aunque se trate de ocultar, para no perjudicar al Turismo (otra actividad de Aldrey) y que baja esa línea a todo el que la quiera escuchar y reprueba a quien no la acata. Para esta altura sabemos en consecuencia que Florencio Aldrey Iglesias tiene mayoría propia en el HCD, como no la tiene ningún intendente ni la gozó Katz a partir de 2003 y 2005, que la tuvo en los números pero no en los hechos. Ante el desarrollo de los acontecimientos no sería descabellado que la promocionada relocalización de la Villa de Paso (Por qué no la Villa Vertiz, Strobel, Berutti, Autódromo o Hipódromo), impulsada por Roberto O. Pagni (otro devoto de Aldrey) sea una etapa más de esta maniobra orquestada de gente que vive de la política y de los fondos públicos pensando en ejecutar estas mega operaciones, mientras cobran sus suculentos sueldos y gozan de extraordinarios beneficios provisionales y sociales. Ahora habría que preguntarse si esta administración municipal que ha desertado de la prestación de servicios o lo hace en forma harto deficitaria, cómo hará para aumentar la eficiencia de los mismos en esas zonas que pasaran a ser densamente pobladas y próximas a un colapso. Lo que también imaginamos que las tasas de ABL (eufemísticamente TSU) que pagarán esas viviendas de categoría será similar a un viaje a la Polinesia junto a la familia. (Ahhh, familia tipo eso si, un matrimonio y dos hijos ). El obispo de Mar del Plata, monseñor Juan Alberto Puíggari, en un reciente mensaje referido a las vísperas de las campañas electorales, sin abandonar su bajo perfil y a modo de contribución procurando el bienestar de la sociedad dejó una consideración que a nuestro criterio resulta insuficiente. Monseñor Puíggari pidió una campaña sin agravios, con propuestas. El problema no son las campañas sin agravios. El problema es cuando se agravia desde las decisiones que se adoptan desde el poder político con desmesurados beneficios económicos que postergan los derechos de quienes no manejan un asfixiante control sobre políticos que son rehenes de un sistema perverso que se ha instalado en Mar del Plata y es mucho más influyente que el que aparece en la superficie.